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Terreno em Condomínio para Venda, Presidente Prudente / SP, bairro Damha IV, Pq. Res., área total 474.992 m² m², terreno 420 a 657 m² m²

Terreno: 420 a 657 m²
Total: 474.992 m²
Valor: Consulte
Código: I1885    |    Área Total: 474.992 m² m²    |    Área Terreno: 420 a 657 m² m²    |    Em Condomínio: Sim    |   
9355 repita:
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Descrição do Imóvel
CONDOMÍNIO DAMHA IV PRUDENTE
  • A partir de R$ 266.172,00;
  • Parcelamentos em até 120x ou 12x sem juros. (Desconto especial a vista);

O MELHOR PROJETO URBANÍSTICO DE PRESIDENTE PRUDENTE.
Um empreendimento perfeito para quem quer morar ou investir em qualidade de vida, segurança e bem-estar.

- Portaria
- Módulo operacional
- Rotatória de acesso
- Quadra poliesportiva
- Quadra de tênis
- Lago
- Quadra de vôlei de areia
- Piscinas adulto e infantil
- Centro de convívio, com salão de festas gourmet, fitness e churrasqueira
- Playground
- Campo de futebol suíço
- Minicampo de futebol
- Praça do redário
- Praça da saúde
- Área de preservação permanente
- Lote de uso misto

A menos de 5 minutos de importantes avenidas, como a Manoel Goulart, Coronel Marcondes e Brasil, e do Parque do Povo. Assim, é fácil chegar a comércios, bancos, restaurantes e hospitais. O Prudenshopping e alguns hipermercados, têm acesso rápido, em até 10 minutos. Esse tempo também é suficiente para se chegar às principais instituições de ensino superior e colégios, bem como a diversas escolas de idiomas. Toda essa facilidade agrega qualidade de vida à sua família.

    306 lotes residenciais de 420 a 657 m²
    474.992 m² de área total do empreendimento
    2.880 m² área do lote do clube
    184.516,11 m² áreas verdes e sistema de lazer
    2.300 metros lineares de muros e/ou gradis
    3.200 metros lineares de ruas c/
    14m de largura (incluindo calçadas, conforme projeto)

- Localização nobre, na Zona Sul
- Fácil conexão viária com todas as regiões da cidade
- Frente dos terrenos de 14 a 17 m
- Ruas internas com caixas viárias de 14 m de largura
- 184 mil m² de áreas verdes e sistema de lazer
- Clube completo, com projeto arquitetônico de Paulo Joaquim
- Cinturão verde que abraça o empreendimento, proporcionando privacidade e segurança
- Projeto paisagístico de Luiz Carlos Orsini
- Projeto de interiores do centro de convívio de Adriana Fontana
- 2 praças temáticas
- Segurança planejada
- Avenida de acesso ao condomínio c/ 4 pistas e jardim central, totalizando 30 m de largura
- Consciência ambiental
- Alta qualidade construtiva
- Assinaturas FIVE e Damha

O SISTEMA CONTEMPLA:
Portaria com controle de acesso em 6 baias de entrada/saída
Entrada de prestador de serviço com 2 catracas automatizadas e cadastro de visitantes
CFTV IP composto por 20 câmeras fixas e 3 câmeras Speed Dome estrategicamente posicionadas
Fechamento perimetral (muros e/ou gradis) com aproximadamente 2.300 metros de cerca energizada
Sala de monitoramento

Acesso privilegiado, com avenida exclusiva;
Vias internas mais largas, totalizando sempre 14 metros de caixa viária, melhorando o fluxo de veículos e pedestres;
Rede de distribuição elétrica compacta – Spacer Cable;
Calçadas verdes e acessíveis, que melhoram a mobilidade, aumentam a permeabilidade do solo e qualificam a paisagem urbana;
Pavimentação de alta durabilidade;
Reservatório de água elevado;

O Residencial Damha IV Presidente Prudente terá uma população de aproximadamente 1.224 pessoas, e área verde de 142 m² por habitante, o que representa quase 12 vezes mais do que o recomendado pela Organização Mundial da Saúde.*fonte: site oficial da OMS

SUSTENTABILIDADE
8.228 novas mudas
Mais de 80 diferentes espécies
174.417 m² de área verde total e recuperação ambiental
Inserção urbana inteligente: o empreendimento está estrategicamente localizado no principal vetor de crescimento de áreas nobres da cidade
Respeito ao verde e ao meio ambiente: o Damha IV respeita a topografia da região e preserva espécies nativas
Recursos hídricos: sistema de drenagem sustentável, com bacia de retenção de águas pluviais
Córrego do Cedro: preservação e recuperação das áreas lindeiras ao manancial localizado ao sul do empreendimento


INFORMAÇÕES E LOCAL DE VENDA: 
REALIZA NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS LTDA
CRECI/SP: 26730-J
Rua Orozimbo Costa, 283 (Esquina com a Rua Siqueira Campos)
Vila São Jorge - Presidente Prudente / SP
* Ao lado do Parque Shopping Prudente
3903-0808 / 99721-1221 / 99820-4000
contato@irealiza.com.br
Central de Negócios
(18) 3903-0808  /  (18) 99820-1000
contato@irealiza.com.br

Rua Orozimbo Costa, 283 (Esquina com a Rua Siqueira Campos)
Vila São Jorge - Presidente Prudente / SP - CEP: 19.013-120
* Ao lado do Parque Shopping Prudente

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